Jak stanovit rozpočet na stěhování

Před tím než se pustíme do stanovení rozpočtu řeknem si pár obecných věcí, podle čeho stěhovací firmy stanovují své tarify. Samozřejmě to platí pokud je konkurence. Pokud je konkurence méně intenzivní mohou být ceny oproti předpokladům v tomto textu vyšší.

Stěhovací firmy obvykle rozlišují mezi ve městě stěhováním (zde se platí práce a auto za hodinu), lokálním stěhováním a dálkovým. Pokud se jedná o lokální, což se dá s trochou nadsázky označit vše co je vnitrostátní stěhování, pak se cena odvíjí od počtu pracovníků, kteří budou stěhovat a hodinové sazby za pracovníka. K tomu se připočítává pronájem auta za hodinu plus ujeté kilometry a sazba za kilometry. U dálkového stěhování se cena určuje primárně podle hmotnosti nákladu a služeb, které požadujete. Nicméně konstrukce cen se liší společnost od společnosti a je třeba se podívat na ceníky stěhovacích firem, které jsou obvykle na jejich webových stránkách.

U lokálních stěhování se dá vcelku přesně vypočítat cena za stěhování a vy můžete od stěhovací firmy získat závaznou cenovou nabídku, která nesmí být podle zákona překročena o více než 10%.

Pokud se stěhujete v mezinárodním měřítku, pak se můžete setkat se širokou škálou různých příplatků a to např:

  • tranzitní a dopravní poplatky. Liší se podle cílové lokality a závisí na váze nákladu a osobních nákladech.
  • Poplatky třetím stranám. Pokud si stěhovací firma najímá na práci v jiné zemi pracovníky na montáž, demontáž, stěhování apod.
  • Palivové příplatky. Protože jsou vysoké ceny paliva je pravděpodobné, že se vám bude stěhovací firma snažit palivo přiúčtovat k tíži.
  • Pojištění. Budete se podílet na pojištění dopravce a vy byste si měly své věci pojistit sami
  • Pojištění nákladu. Každá solidní stěhovací firma je pojištěna, nicméně pokud nevíte jak je pojistka konstruována, raději se zeptejte. Častokrát je to pojištěno podle hmotnosti nákladu a nebere zřetel na cenné věci, nebo např. porcelán a už vůbec není jisté, že byste při zničení, nebo ztrátě dostali plnou hodnotu, ale spíše jen částečné proplacení škody.

Co vše je třeba zahrnout do rozpočtu na stěhování

Při plánování stěhování nejde jen o přímé náklady na přemístění z bodu A do bodu B, ale rovněž o další na první pohled ne zcela zřejmé a viditelné náklady. V tomto článku, bychom vás chtěli upozornit s čím vším je dobré při stěhování počítat.

Před stěhováním

  1. je třeba pojistit vaše věci. Pokud budete chtít mít vše pojištěné, je velice pravděpodobné, že se budete muset dopojistit. Zeptejte se stěhovací firmy jak je konstruována pojistka v jejich případě.
  2. při vystěhování se ze současného bydliště. Pokud jste nemovitost prodali, budete ji muset předat ve vyklizeném stavu- pravděpodobně. Nicméně smlouva může znít samozřejmě jinak. Pokud jste v pronájmu, pak nezapomeňte, že máte u pronajímatele zálohu (kauci), kterou jste složili na začátku nájmu a je to hlavně kvůli ochraně majitele o poškození nemovitosti. Pokud ji budete chtít vrátit celou, budete muset nemovitost uvést do původního stavu.

V průběhu stěhování

Pokud máte stěhovací firmu, je vám většina nákladů již zřejmá. Vaše další náklady jsou hlavně na občerstvení, kávy atd.

Pokud se stěhujete na delší vzdálenosti mohou tam být náklady na ubytování, taxi atd.

Dodatečné náklady mohou být v souvislosti s péčí o děti nebo domácí mazlíčky, což bývají velmi individuální položky.

Sestavte si svůj stěhovací rozpočet

Pokud máte stěhovací firmu

  1. Základní cena stěhovací firmy. Většinou jde o hodinovou sazbu za pracovníky a auto
  2. Pojištění. Pokud si nejste jisti, raději se pojistěte.
  3. Dodatečné služby. Většina firem vám sama řekne předem, pokud není něco zahrnuto v ceně. Bývá to hlavně v případech speciálních věcí, nebo v případě, že jste opomněli sdělit důležitou skutečnost ohledně nákladu nebo míst kde se bude stěhovat.
  4. Dodatečné poplatky. Jde hlavně o mezistátní stěhování.
  5. Reklamace a poškození. Nikdy nevíte co se může stát, tak si zde dejte rezervu několika procent.
  6. Balení a montování věcí a nábytku.

Pokud se budete stěhovat na vlastní pěst

  1. Pronájem auta
  2. Odměna pomocníkům. A´t už jde o peníze, dárky, či pozornosti
  3. Palivo
  4. Pojištění. Jde zejména pojištění odpovědnosti za škodu.
  5. Pokud si budete půjčovat nějaké pomůcky či nářadí
  6. Rezerva na nečekané výdaje.

Cesta

  1. Transport
  2. Ubytování
  3. Jídlo
  4. Péče o děti/mazlíčci

Balení

  1. stanovte počet beden, které budete potřebovat
  2. vycpávky, molitan apod
  3. nálepky a značkovače
  4. matrace mezi nábytek
  5. poplatky za sklad
  6. pojištění

Prodej nemovitosti

  1. Provize realitní kanceláři
  2. Poplatky advokátovi
  3. poplatky na katastru nemovitostí
  4. inspekce nemovitosti
  5. odhad nemovitosti
  6. reklama a náklady na prodej
  7. úklid a opravy
  8. daň z nemovitosti
  9. daň z příjmu pokud máte zisk z prodeje a nebydleli jste v nemovitosti

Vystěhování se z nájmu

  1. úklid a opravy
  2. storno při zrušení nájmu
  3. zadržení části nebo celé kauce z různých důvodů

Koupě nové nemovitosti

  1. náklady na prohlídky, jejich organizaci, dojíždění apod.
  2. provize realitní kanceláři
  3. poplatky advokátovi
  4. Inspekce nemovitosti
  5. Odhad nemovitosti
  6. poplatek za úvěr
  7. pojištění nemovitosti a domácnosti
  8. renovace, malování apod

Pronájem nemovitosti

  1. náklady na prohlídky, jejich organizaci, dojíždění apod.
  2. provize realitní kanceláři
  3. pojištění nemovitosti a domácnosti
  4. renovace, malování apod
  5. kauce na poškození a nájem předem

Celkové náklady

Nyní to vše co se vás týká sečtěte. K tomu připočítejte cca 10% a dostanete celkový rozpočet na stěhování.

Závazná a nezávazná cenová nabídka

Existují dvě cenové nabídky od stěhovací firmy: závazná a nezávazná. Abyste se nechytili do pasti. Nabízíme vám některé rozlišovací znaky.

Nezávazná cenová nabídka

  • Obvykle nemá datum nebo řádné označení stěhovací firmy. Není napsáno, že je závazná a pro jaké období platí.
  • Není podrobně specifikovaná
  • Není to smlouva ani potvrzení objednávky
  • Může tam být uvedeno, že se jedná o cenový odhad a popsány faktory, které k dohadu vedly.
  • Měla by být písemná a mělo by v ní být uvedeno, co vše bude poskytnuto či plněno.

Závazná cenová nabídka

  • Bývá to především smlouva, či potvrzená objednávka s uvedenou cenou. Nejlepší je, pokud je tam uvedeno, že cena nebude překročena, protože vám mohou naúčtovat až o deset procent více.
  • Měla by být specifikovaná, co vše bude provedeno.
  • Musí tam být uvedeno, že jde o závaznou nabídku
  • Platba bývá po provedení stěhování, nebo na fakturu. Závisí to na posouzení stěhovací firmy.

Rada: každá firma vám ráda udělá nezávaznou cenovou nabídku.. Tzn. taková nabídka je nezávazná jak pro Vás tak pro firmu..



Další rady a tipy

  • Stěhování a rozpočet na něj. - Jak stanovit rozpočet na stěhování Před tím než se pustíme do stanovení rozpočtu řeknem si pár obecných věcí, podle čeho stěhovací firmy stanovují své tarify. Samozřejmě to platí pokud je konkurence. Pokud je konkurence méně...
  • Jak se vyhnout chybám při stěhování - Na stěhování je krásné a vzrušující to, že to bývá začátek něčeho nového a nepoznaného. Nové životní dobrodružství, či nová etapa v životě. Aby se nám start vydařil a vykročili jsme tzv. „pravou nohou“ uvádíme dále...
  • Jak najít solidní stěhovací firmu - Jak najít solidní stěhovací firmu Tradice častého stěhování v Čechách neexistuje. Jsme známi tím, že rádi zůstáváme na jednom místě, kde máme přátele a známé, práci a koníčky. Proto, když už se musíme stěhovat, ocitne se...
  • Profesionální stěhování - Profesionální stěhování Jak vypadá stěhování od odborníků? Balení Profesionální firma používá nejlepší balicí materiály. Papírové kartóny nebo plastové či dřevěné přepravky. Na šaty používá speciální krabice...
  • Stěhovací tipy zkušených praktiků - Stěhovací tipy zkušených praktiků Na začátku.. udělejte si plán stanovte si rozpočtet mějte dostatek času a nepodceňujte jej. úzce spolupracujte se stěhovací firmou, pokud ji využíváte Před příjezdem stěhovací firmy, nebo...
  • Co je lepší: stěhovat se na vlastní pěst, nebo využít specializovanou stěhovací firmu?! - Co je lepší: stěhovat se na vlastní pěst, nebo využít specializovanou stěhovací firmu?! Jste připraveni na stěhování? Pak na vás čeká základní a zásadní otázka na zodpovězení. Budu se stěhovat na vlastní pěst, s využitím svých...
  • Jak poznat neseriozní stěhovací společnost? - Jak poznat neseriozní stěhovací společnost? V posledních letech přibylo velké množství stěhovacích společností. To však nebylo vždy doprovázené nárustem kvality služeb, ale spíše naopak. Protože neexistuje jednotný standard kvality a...
  • Levné stěhování aneb jak ušetřit - Levné stěhování aneb jak ušetřit Mějte stěhovací plán s časovou osou. To vám pomůže vyhnout se dodatečným a nečekaným nákladům a výdajům, protože budete připraveni. stěhování na vlastní pěst většinou vyjde levněji. Ale!...
  • Jak to všechno zabalím? - Jak to všechno zabalím? Tipy na balení Ukažte mi někoho kdo má rád balení! Já jsem takového člověka dosud nepotkal! Když tak mi o takovém nadšenci dejte vědět, hned bychom pro něj měli práci. Při stěhování je nicméně správné...
  • Průvodce stěhováním krok za krokem v časové posloupnosti - Průvodce stěhováním krok za krokem v časové posloupnosti Na začátku s dostatečnou časovou rezervou najděte si nové bydlení buď pronájem a nebo koupě. Podrobného průvodce jak na prodej, koupi, pronájem nemovitosti najdete...
  • Přípravy na stěhování - Přípravy na stěhování Kde se může vyskytnout velký problém? Pokud jste v pronájmu, ujistěte se, že postupujete podle smlouvy o pronájmu. Žádné výpovědi smskou nebo přes telefon. Většinou je třeba dát písemnou výpověď a je...



Kam dál? Pronájem bytů,

www.stěhování.net